Investigación geotécnica – qué es – construir una casa es una inversión de varias etapas que requiere mucha planificación. Hay muchas dificultades en cada uno de ellos, pero al final, con la financiación adecuada, todo el proceso puede tener un final feliz.

Sin embargo, todo tiene que empezar incluso antes de que se meta la pala por primera vez. Lo problemático en esta situación es principalmente la necesidad de organizar una gran cantidad de documentación. Uno de los elementos de todo el proceso es realizar pruebas geotécnicas del suelo.

La geología minera conduce a respuestas a muchas preguntas. Sin embargo, no todo el mundo sabe cómo es esta prueba y con qué propósito se realiza. La geología de yacimientos es una ciencia ligeramente diferente, pero es sobre esta base que se ha logrado una gran cantidad de conocimiento, que ahora es útil en arquitectura.

La geología mineral permite la recolección y el análisis de muestras de suelo individuales y, sobre esta base, podemos inferir muchos problemas. ¿Qué información se puede obtener de esto? ¿Cuál es el propósito de la investigación en absoluto?

¿Con qué finalidad se realizan los ensayos geotécnicos de suelos?

En primer lugar, vale la pena presentar por qué se realizan estas pruebas. En primer lugar, son la prueba de que la casa se levantará más tarde en condiciones controladas. ¿Cuales son los beneficios? Lo más importante es que la casa no se derrumbe. La posible excavación de los cimientos puede provocar el agrietamiento de las paredes. En segundo lugar, se realizan los estudios geotécnicos para la obtención de la licencia de obra de la vivienda. Sin embargo, este no es un tema tan obvio, ya que si bien la ley en realidad exige adjuntar este documento, en la práctica existen discrepancias al respecto.

Esto se debe a las dificultades en la interpretación inequívoca de esta ley. Así que hay dos problemas importantes. El primero son los beneficios de colocar el edificio sobre un terreno estable, y el segundo son las cuestiones legales. Recuerde que la información sobre suelos inestables puede hacer que el arquitecto proponga una solución de cimentación diferente (por ejemplo, zapata de cimentación) y, por lo tanto, aumentar la estabilidad de toda la estructura.

¿Qué son los ensayos geotécnicos de suelos?

En segundo lugar, vale la pena responder cómo se realizan. La investigación de yacimientos contribuyó a una mejora significativa del conocimiento sobre este tema. Sin embargo, todo debe comenzar con el muestreo en sí. Esto generalmente se hace perforando tres pozos. Por supuesto, podemos hacer más de ellos y luego se revisará el área más a fondo.

Sin embargo, debido a problemas formales, tres pozos proporcionan información suficiente. Al mismo tiempo, también es eficaz desde un punto de vista práctico. Muy a menudo, las muestras se toman de tres esquinas de la casa. Sobre esta base, puede interpolar los resultados en la superficie restante.

El geólogo minero, con base en los resultados obtenidos, puede brindar información sobre la estabilidad del terreno, pero esta es una simplificación que se entiende mejor. Sin embargo, para ser precisos, se obtiene información sobre la composición química del suelo, su capacidad de carga y las condiciones del agua.

¿Cuándo realizar un levantamiento geotécnico de suelos?

La mejor solución es realizar un estudio geotécnico del suelo antes de comprar la parcela. En tal situación, sabremos si realmente nos puede interesar construir una casa en una zona determinada. No es que la mala tierra elimine por completo las oportunidades de construcción. El problema, sin embargo, es que se debe gastar más dinero en la ubicación adecuada del edificio.

Después de todo, los cimientos más estables son más caros. Por otro lado, todos entenderán que una persona que aún no está segura de construir una casa en un área determinada no quiere invertir varios cientos de zlotys en esta área. Por lo tanto, no es obvio, pero la geología de yacimientos puede responder muchas preguntas. Antes de construir una casa, sin embargo, debemos realizar un estudio geotécnico.

¿Cómo elegir una empresa de estudios geotécnicos?

En primer lugar, debemos elegir empresas que ya hayan realizado muchas inversiones exitosas. También debemos decidir cuántos pozos perforar. Ya hemos mencionado que la perforación de tres pozos será suficiente. También deberíamos comprobar el alcance de la propia investigación. La obtención de resultados es importante desde el punto de vista de la documentación, pero merece la pena sacar el máximo partido a esta situación. El costo de implementación varía y no necesita convencer a nadie de que también es uno de los principales factores de elección.

Resumen, o ¿qué es un levantamiento geotécnico?

El examen geotécnico del suelo permite determinar la especificidad de un área determinada. Esto nos permite obtener información importante sobre si el sitio es seguro para construir una vivienda. Si no se realiza este análisis, pueden surgir problemas en el futuro. El primero es el hundimiento de los cimientos, y el resultado es el posible agrietamiento de las paredes.

Al realizar una investigación geotécnica, inicialmente se realizan perforaciones y generalmente se recomienda hacer tres perforaciones. Sobre esta base, los geotécnicos crean análisis de laboratorio. En última instancia, podemos obtener información sobre la composición química del suelo o las condiciones del agua en un área determinada. La investigación geotécnica se requiere principalmente para obtener un permiso de construcción. Sin embargo, deberían recibir un trato más amplio y beneficiarse realmente de ellos.

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